一站式管家主營(yíng)的樓盤有萬科山景城，五礦壹云臺(tái)，中冶逸璟臺(tái)，天健天璽，實(shí)地常青藤，**街融穗御府，**街融穗御府，奧園春曉，越秀嶺南林語，龍湖攬境 等廣州黃埔區(qū)科學(xué)城一帶的樓盤。

本文圖中的樓盤是部分樓盤，詳細(xì)的可以撥打我們的電話咨詢，免費(fèi)專車看房

廣州房?jī)r(jià)其實(shí)一直在醞釀中，熱點(diǎn)板塊已經(jīng)沒有低于市場(chǎng)價(jià)的盤出現(xiàn)了，現(xiàn)在放賣的都是等于或高于市場(chǎng)價(jià)的了。

臨門一腳下的話只剩下限貸和利率了，這兩個(gè)由政策調(diào)控決定，自然是不能過度的，所以**調(diào)控一直在非常謹(jǐn)慎的遏制，避免過冷或過熱。

我是拿鐵說房，不知道買哪里怎么買，歡迎關(guān)注并打電話，帶你了解更多廣州樓市信息。

一站式管家主營(yíng)的樓盤有萬科山景城，五礦壹云臺(tái)，中冶逸璟臺(tái)，天健天璽，實(shí)地常青藤，**街融穗御府，**街融穗御府，奧園春曉，越秀嶺南林語，龍湖攬境 等廣州黃埔區(qū)科學(xué)城一帶的樓盤。

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①科學(xué)城區(qū)域 （包含香雪)： 交利上班方便，房子價(jià)格偏高，會(huì)有高速路和工廠的障礙，會(huì)大概率選擇這里買房。

聽同事分析科學(xué)城的規(guī)劃不咋地，先建設(shè)后開發(fā)，所以會(huì)出現(xiàn)配套設(shè)施+辦公+小區(qū)+村屋+商業(yè)+綠地公園 混雜的情況，沒有太多邏輯，但是城市面貌是很新的，發(fā)展速度也賊快。在這里找房要注意避坑（高速、工地等）

踩盤一手房：品秀星樾、黃埔**城、大壯名城、星樾山畔、融創(chuàng)-廣府壹號(hào)、龍湖云峰原著（踩盤的后面都會(huì)講一下，下同）

②長(zhǎng)嶺居：號(hào)稱科學(xué)城的睡城，不通地鐵通有軌電車，價(jià)格比科學(xué)城稍低。

長(zhǎng)嶺居的規(guī)劃以一條永順大道自西往東貫穿，住宅都以兩邊分布，結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，對(duì)于我這種路來說非常好理解！西端有個(gè)地鐵長(zhǎng)平站，越靠地鐵站價(jià)格越高，往東價(jià)格減低。不過在中段的萬科山景城由于教育上有鐵英集團(tuán)加持，所以價(jià)格也很高。實(shí)地考察后城市面貌比想象中好，兩邊靠山，靠地鐵的兩個(gè)盤奧園春曉和保利嶺南林語都已經(jīng)有些配套商業(yè)了（三線城市水平），往里面就很明顯待開發(fā)狀態(tài)，比較荒蕪。

一站式管家主營(yíng)的樓盤有萬科山景城，五礦壹云臺(tái)，中冶逸璟臺(tái)，天健天璽，萬科山景城戶型圖，實(shí)地常青藤，**街融穗御府，**街融穗御府，奧園春曉，越秀嶺南林語，龍湖攬境 等廣州黃埔區(qū)科學(xué)城一帶的樓盤。

本文圖中的樓盤是部分樓盤，詳細(xì)的可以撥打我們的電話咨詢，免費(fèi)專車看房

來買科學(xué)城的還有一批人是來自增城的幾大神盤和永和的部分樓盤，萬科山景城多少錢，蘿崗的工資高，道路綠化漂亮，看起來高大上正是他們所追求的。

他們會(huì)賣掉交通不太方便的翡翠綠洲，譽(yù)山國(guó)際的房子來蘿崗，因?yàn)檫@里有就業(yè)有交通。

科學(xué)城的早一批業(yè)主都是年輕人，廣州黃埔區(qū)科學(xué)城萬科山景城，他們的娃都不大，有些甚至沒有結(jié)婚，萬科山景城獨(dú)棟別墅，他們的收入高，更喜歡買新房。

比如長(zhǎng)嶺居的新房，科城的新房，羅蘭的新房，品秀的新房等，置換過去的很多，由于不缺錢，所以他們一般不會(huì)急于拋售，你一般看不到筍價(jià)出現(xiàn)。