租金問題，業(yè)主在出租廠房的時候要明確租賃廠房的單價和總價以及租金遞增期限，合肥廠房出租，遞增標(biāo)準(zhǔn)；同時如果已經(jīng)找到租戶，要確認(rèn)好付款時間，付款方式，延期付款的違約金以及租戶是否需要開具正式，稅是否含在租金之內(nèi)，誰負(fù)擔(dān)稅。廠房裝修首先要考慮的是地面部分，一般的廠房裝修地面是不需要承載負(fù)荷的，那么就可以考慮用一些的裝飾材料，比如地板磚或者復(fù)合木地板等來做廠房地面裝修材料。

 那么，在租廠房時要注意些哪些事項呢？，選址可根據(jù)自己的行業(yè)，規(guī)模和客戶位置進行綜合評估。噪音大，有污染的，就盡可能選到偏一點的地方。擅自轉(zhuǎn)租、擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用、擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的、拖欠租金、利用廠房從事活動、故意損壞承租房屋的、***規(guī)定的其他收回情形；損毀需***原狀、賠償損失。在外***創(chuàng)業(yè)特別是次創(chuàng)業(yè)也許是人生中為重要的事之一。俗話說，廠房出租租賃，萬事開頭難，當(dāng)項目確定好之后，面臨的首要就是選址租廠房了，可不要認(rèn)為租廠房不就是租個房子，不太重視，個人廠房出租，因為如果租不好可能會給整個創(chuàng)業(yè)帶來很多麻煩，甚至是失敗。

 當(dāng)然像電子，500平米廠房出租，紡織人多的行業(yè)，就要選在人多熱鬧的地方。這樣不但招工方便，而且不會容易流失員工。規(guī)模大的，一定要交通方便，廠門要寬大一點，這樣出貨什么就好些。根據(jù)具體的實用面積來進行科學(xué)的劃分是首要目的，一般的廠房面積較大，那么在劃分使用功能的時候還有考慮到分布以及通風(fēng)、消防通道的預(yù)留。找廠房好不要自己親自去找，因為找廠房很累，而且要花很多時間。沒必要把時間花在這上面?？梢哉?guī)准抑薪橥瑫r找，廠房出租中介是不要收費的，告訴他們要求就好了，他們有合適的就跟他們?nèi)タ?。這樣可以節(jié)約你很多寶貴的時間。

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