房屋的外墻一定要做好防水，這樣在后期居住的時候才能夠避免外墻漏水的現象，外墻防水用什么好是很多人都想了解的，文山住宅外墻防水，因為防水材質會決定防水的效果，所以在選擇防水材質的時候，是有很多因素影響的。外墻做防水一般用水泥基防水涂料、外墻彈性涂料、多礦物質防水涂料的材料都挺好的，而且效果也是相當的不錯。水泥基防水涂料：水泥基防水涂料是一種常見的防水涂料，其防水功能非常突出。如果外壁出現裂縫，晶體遇水后會形成全新的晶體，從而堵住裂縫，防止裂縫越來越大，有效粘合裂縫。外墻彈性涂料：外墻彈性涂料非常適合雨天、冬季結霜和潮濕環(huán)境，住宅外墻防水公司，具有很強的防腐特性，效果相當好。多礦物質防水涂料：多礦物防水涂料具有很強的靜態(tài)粘度，優(yōu)異的防水性能和廣泛的適用性。

外墻防水中的JS防水涂料是一種綠色環(huán)保材料，具有環(huán)保、性能穩(wěn)定、防水壽命長久、耐老化性好、施工方便、操作簡單、粘結性強等優(yōu)勢，JS防水涂料大多基本色為白色，具有明顯的熱反射功能，較傳統的黑色屋面相比可以起到較好的隔熱效果，住宅外墻防水哪家好，調制成彩色，對屋頂和外墻可以起到裝飾美化效果，放置安全吊繩→清除墻面的空鼓和開裂的涂料層→清理墻面裂縫→裂縫位置用彈性密封膏填充好→空鼓位置用防水的水泥砂漿找平→整體建筑涂刷防水涂料。

通常工程施工中對門窗邊框與基層墻體間的塞縫處理是用水泥砂漿或發(fā)泡膠進行填塞，窗框邊陰角用彈性密封膠進行密封。此種做法在施工中易出現以下幾種質量隱患：窗框邊陰角接縫處沒做開槽處理或開槽深度不夠，住宅外墻防水工程，使得密封材料容易從相鄰的基層脫落開來。窗邊陰角縫打膠密封時界面處理不好，使得密封材料與基層虛粘，雨天時水可沿虛粘的結合部進入窗邊縫，導致水滲入室內或外墻系統內。

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