起旺工作服定做中的雜談：拒絕收房問題

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李某在園區(qū)購買了一套精裝房，結(jié)果在交房時(shí)，他發(fā)現(xiàn)房子存在多達(dá)66處質(zhì)量問題，因此拒絕收房，并將開發(fā)商告上園區(qū)院，要求對(duì)方承擔(dān)逾期交房責(zé)任并賠償。結(jié)果，院沒能支持李某的請(qǐng)求。這是為什么呢?

要壞到什么程度才能拒絕收

本報(bào)訊(記者璩介力)李某在園區(qū)購買了一套精裝房，結(jié)果在交房時(shí)，他發(fā)現(xiàn)房子存在多達(dá)66處質(zhì)量問題，因此拒絕收房，工衣T恤衫定做，并將開發(fā)商告上園區(qū)院，要求對(duì)方承擔(dān)逾期交房責(zé)任并賠償。結(jié)果，院沒能支持李某的訴請(qǐng)求。這是為什么呢?

A

精裝質(zhì)量問題可以維修，但不能拒絕收房

2015年6月，李某依照約定的日期，前去驗(yàn)房。結(jié)果手剛搭上門把手，還沒使勁，鎖頭就一副搖搖欲墜的樣子;屋內(nèi)的大理石有裂紋，墻紙也貼歪了……看過一圈后，李某認(rèn)為開發(fā)商交付的房屋根本不符合精裝房的標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)即決定拒絕收房。工衣T恤衫定做

后經(jīng)交涉，開發(fā)商根據(jù)李某的意見，對(duì)房屋進(jìn)行了維修整改，可李某還是不滿意，最終，雙方鬧上法庭。

法庭上，李某稱房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，不符合交房和使用條件，開發(fā)商構(gòu)成逾期交房。應(yīng)該賠償逾期交房的違約金及逾期息。開發(fā)商辯稱，房屋符合交付條件，原告主張逾期交房，無事實(shí)依據(jù)。關(guān)于房屋質(zhì)量問題，并不像原告所述那么嚴(yán)重，他們同意繼續(xù)予以維修。

經(jīng)審理，原告所列出的瑕疵并非重大質(zhì)量缺陷，不影響居住和使用，不能作為認(rèn)定逾期交房的事由，不影響房屋交接手續(xù)的辦理。原告可完成房屋交付手續(xù)后，主張保修責(zé)任。被告交付房屋時(shí)，不存在影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全的事由，不構(gòu)成逾期交付。

最終園區(qū)法判被告在規(guī)定期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修，酌定由被告賠償原告損失5萬元，并駁回了原告李某的其他訴請(qǐng)。

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法官說法：兩種情況可以拒絕收房

根據(jù)《人民院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定，拒絕收房的法定理由有以下兩種情形：1、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者交房交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格;2、因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用。

因雙方合同中未將精裝修的質(zhì)量作為交付條件之一，交房時(shí)存在的瑕疵不屬于上述法解釋規(guī)定的房屋主體存在質(zhì)量問題且無法被修復(fù)的情形。

大理石地磚開裂、墻紙貼歪、石膏線開裂等問題，屬于感官瑕疵;并非房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格、影響居住安全的重大質(zhì)量缺陷，并不會(huì)導(dǎo)致商品房的功能喪失，不會(huì)導(dǎo)致買房人合同目的不能實(shí)現(xiàn)。

當(dāng)然，解釋還規(guī)定了開發(fā)商的修復(fù)責(zé)任，購房人李某可以要求開發(fā)商對(duì)裝修質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，及賠償因修復(fù)造成的損失。

工作服的基本性質(zhì)：起旺服裝公司

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工作服定義:為工作需要而定制的服裝稱為工作服，俗稱工衣，制服，一般公司都有統(tǒng)一的工作服. 工作服可以提高企業(yè)的凝聚力.穿著制服能夠增強(qiáng)員工對(duì)企業(yè)的歸屬感，以及員工之間的認(rèn)同感，工衣T恤衫定做從而提升企業(yè)和團(tuán)隊(duì)之間的凝聚力以及員工和員工之間和協(xié)作力. 工作服職業(yè)裝基本性質(zhì)表現(xiàn)在其物質(zhì)與精神性兩個(gè)方面。工作服職業(yè)裝的實(shí)用性強(qiáng)是區(qū)別地生活時(shí)裝的特點(diǎn)。既然是從業(yè)時(shí)穿的服裝，從工作服服裝的精神性來看， 工作服職業(yè)裝必須有利于樹立和加強(qiáng)從業(yè)人員的職業(yè)道德規(guī)范，培養(yǎng)敬業(yè)愛崗的精神。穿上職業(yè)裝，人們就要身心地投入工作，工衣T恤衫定做讓每位員工盡心盡責(zé)，增強(qiáng)工作責(zé)任心和集體感。

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服裝定做人體分類：寬松型

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