工作報告：2020年新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬個，支持加裝電梯
在做《工作報告》時指出，新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬個，支持加裝電梯，發(fā)展用餐、保潔等多樣社區(qū)服務。
5月22日，十三屆人大第三次會議在北京開幕，在做《工作報告》時指出，新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬個，支持加裝電梯，發(fā)展用餐、保潔等多樣社區(qū)服務。
老舊小區(qū)改造，被認為是今年“穩(wěn)***”、“促民生”的重要抓手。根據(jù)21世紀經濟報道記者測算，目前至少完成了約涉及358萬戶居民的老舊小區(qū)改造。其中，2017年底，在廈門、廣州等15個城市啟動了城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點。截至2018年12月，試點城市共改造老舊小區(qū)106個，涉及5.9萬戶居民。自2019年起，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造被納入保障性安居工程，***安排補助資金支持，改造速度也得以大大增加。2019年，各地改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1.9萬個，涉及居民352萬戶。
?混凝土電梯的特點!
混凝土電梯的特點：
下面我們來講一講混凝土電梯，顧名思義混凝土電梯是以混凝土為主要受力構件的結構，常見的是框架結構、剪力墻結構、框架剪力墻結構等，混凝土與鋼材組合起來發(fā)揮各自的優(yōu)勢從而產生了組合結構。
1. 可模性好：新伴和的混凝土是可塑的，可根據(jù)必須設計做成各種形狀和尺寸的結構或構件。2. 耐久性好：鋼筋混凝土結構具備不錯的耐久性，耐腐蝕優(yōu)于鋼結構，質量穩(wěn)定使用周期更長
3. 耐火性好：混凝土結構與鋼結構相比具備更好的耐火性。
關于加裝電梯的適用范圍，在縣級以上城市規(guī)劃區(qū)范圍內，舊樓加建電梯申辦流程，凡未列入近期房屋征收改造范圍且具有合法的房屋權屬證明的既有住宅，舊樓加建電梯施工方案，在不改變原有建筑主體結構且不***原建筑基礎且符合現(xiàn)行城鄉(xiāng)規(guī)劃、房屋安全、消防安全要求和電梯相關標準規(guī)定，可以加裝電梯。
加裝電梯的住宅還需滿足三個條件：一、加裝電梯需以幢或小區(qū)為主體申請，經本幢或本小區(qū)全體業(yè)主同意，并就加裝電梯工程費用的籌集以及電梯運行、***、維護、檢驗等工作及費用的分攤達成書面協(xié)議；二、單位產權的房屋加裝電梯須征得單位書面同意；三、落實電梯使用管理單位。
關于實施主體，以整幢樓為單位的，實施主體為整幢樓的全體業(yè)主；以小區(qū)為單位的，實施主體為該小區(qū)的業(yè)主。
既有住宅加裝電梯屬于特種設備安裝行為，實施主體應委托業(yè)主代表或業(yè)主、社區(qū)居民、電梯生產企業(yè)、物業(yè)服務單位等或者直接委托電梯總承包企業(yè)作為代理人，***實施工程報建、設備采購、設備安裝、工程驗收、使用管理。
加裝電梯建設、運行、維護、***、檢驗、使用管理等費用由相關業(yè)主自籌，具體費用分擔及使用辦法由全體業(yè)主根據(jù)所在樓層等因素協(xié)商確定。另外，同意加裝電梯的業(yè)主，東莞舊樓加建電梯，在加裝電梯時可按規(guī)定提取房屋所有權人及配偶的住房gongji金。
對于居民普遍關心的資金補貼，舊樓加建電梯補貼，《方案》明確，要切實落實獎補政策，對全市規(guī)劃區(qū)范圍內四層以上（含四層，不含地下室）改造完成、竣工驗收合格并辦理使用登記證的加裝電梯項目，財政按分級負擔的原則給予獎補。其中呂梁市區(qū)規(guī)劃區(qū)內項目，財政每臺獎補20萬元（省級財政獎補10萬元，市級財政獎補10萬元）。各縣、市因地制宜，制定各自的獎補標準。
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