搭建園區(qū)產業(yè)服務體系，不僅僅園區(qū)企業(yè)，更要推動企業(yè)間的聯(lián)動發(fā)展。圍繞產業(yè)方向，整合科研機構及其資源，構建產業(yè)鏈意義上的技術創(chuàng)新平臺、行業(yè)協(xié)會等，通過市場化運作來加快建設技術創(chuàng)新中心、現(xiàn)代物流網絡、信息化網絡建設。積極引進或建立采購促進中心和第三方質量認證機構，推動成果轉化，并大力發(fā)展與產業(yè)鏈相配套的職業(yè)技術教育，為產業(yè)鏈構建職業(yè)教育體系。這樣既能形成整體優(yōu)勢，又能建成發(fā)揮個體潛能的新型產業(yè)***和產業(yè)服務體系。

工業(yè)廠房貨運方式：（1）貨梯：一般保證每個標準層至少設置2 臺載重3噸以上的貨梯，并且每個生產單元至少設置1 臺載重2 噸以上的貨梯。貨梯適用于各類制造業(yè)。

（2）U型貨車通道：這種形式適用于多層廠房，每層廠房均可作為首層用，2層及以上樓層的層高、荷載一般按照首層設置，天津廠房倉庫出租，柱網寬度適當加寬。這種形式適用于各類制造業(yè)。

工業(yè)廠房按其建筑結構可分為單層工業(yè)廠房和多層工業(yè)廠房。

（1）多層工業(yè)廠房絕大多數(shù)見于輕工、電子、儀表、通信、醫(yī)藥等行業(yè)，此類廠房樓層一般不是很高。

（2）機械加工、冶金、紡織等行業(yè)的生產廠房一般為單層工業(yè)廠房，并且根據(jù)生產的需要，更多的是多跨度單層工業(yè)廠房。

不同行業(yè)廠房的容積率：對于生產過程中需要用到重型設備的制造業(yè)（如機械裝備、包裝印刷等）容積率一般在0.8左右；一般制造業(yè)（如五金、機器人等）容積率一般在1.5左右；輕型制造業(yè)（如家電、家具、紡織服裝、制鞋等）容積率一般在2.0左右；高新技術行業(yè)（如電子信息、新材料、生物醫(yī)藥等）容積率較高，一般可達2.5以上。