蘇州華強物業(yè)服務有限公司（以下簡稱公司）成立于2006年，公司主要經營范圍為各類房產的經營管理﹑物業(yè)管理，各類物業(yè)的保安服務﹑保潔服務﹑綠化養(yǎng)護 服務﹑設施設備維修養(yǎng)護服務等。管理類型及目標市場包括工業(yè)廠房﹑***物業(yè)（***辦公/企***等）﹑商務樓宇﹑公共物業(yè)﹑居住物業(yè)等。
公司由多名行業(yè)***人士***，通過提高自身管理素質，追求***服務，不斷超越廣大業(yè)主日益增長的對物業(yè)服務的需求，追求業(yè)主100%的滿意，努力成為業(yè)主的好參謀﹑好幫手﹑好朋友。
企業(yè)文化
企業(yè)目標
成為提供***物業(yè)管理服務的大型管理公司
企業(yè)宗旨
不斷提升服務價值，滿足客戶的服務需求
提供***的物業(yè)管理服務，并不斷超越客戶的期望
樹立良好信譽，并成為客戶長期的商業(yè)合作伙伴
企業(yè)精神
誠心自律（Honesty ＆ Self-discipine）
無論面對客戶還是公司內部，真誠的服務是體現和創(chuàng)造價值的基石，誠實與***是我們必須具有的品質，自律為實現我們的目標奠定基礎。
自我激勵（Self-motivating）
不斷激發(fā)工作動力，源自我們對成果的追求與自我發(fā)展。
忠于目標(Devoting to the misson)
目標是我們共同的約定，把它變成現實是對彼此的尊重。
不斷提升(Learning Spirit)
永遠不變的是變化，學習和接受新事物是我們的愛好，只有創(chuàng)新才能帶來機會。不斷學習，不斷提高，自我提升，我們才能真正成為客戶的伙伴。
追求***(Excellence)
只有周密地計劃、積極地投入、有力地執(zhí)行、不放過細節(jié)，才能得到***。
質量方針與目標
質量方針：
從管理要素質； 從素質奪信譽；
從信譽贏客戶； 從服務創(chuàng)效益；
質量目標：
客戶滿意率控制在95%以上
******率控制在3%以內
客戶投訴率控制在3%以內
重大事故發(fā)生率控制在0以內
服務內容
保安服務
公司***導入物業(yè)管理的***經驗及管理模式，對防火、防盜、防***、防自然災害進行***策劃評估，制訂安全周密的保安管理方案，由訓練有素的***保安員 負責實施，對物業(yè)管理實行24小時不間斷巡查。同時有效利用***的電子監(jiān)控系統(tǒng)，以確保安全的可靠性。同時，我們還提倡親情化、人性化的軟式服務理念，為 客戶創(chuàng)造一個更安全、更舒適的工作生活環(huán)境。
物業(yè)安全管理 【物業(yè)內部、外圍日常巡查】
【消防監(jiān)控中心24小時監(jiān)控】
【物業(yè)出入口及特殊場所立崗】
停車場安全管理 【車輛引導指揮及安全管理】
【車輛防盜防***的巡查管理】
消防安全管理 【日常消防管理】
【***防火教育及消防演習】
保潔服務
公司擁有一支經過嚴格***培訓的報潔***，采用***的清潔設備和卓有成效的保潔技術，使低成本，高品質的服務成為可能。公司還引進***的保潔管理模式，針 對不同建筑材料的特性設計***合理的環(huán)境保潔方案，以ISO9001：2000質量認證標準為基礎，構筑保潔作業(yè)要領，以質量管理基準的業(yè)務體系，使建筑及 周圍環(huán)境達到***佳的清潔水準。同時延長建材的使用壽命，為客戶提供舒適健康的工作生活環(huán)境。
同時，公司倡導以人為本與自然和諧的理念，以高品質，禮貌，安全的服務來滿足的需求。
日常保潔業(yè)務 【公共區(qū)域地面，衛(wèi)生間，門窗及附屬設備的日常保潔】
【客戶室內垃圾回收及必要的清潔】
【周圍環(huán)境及附屬設備的日常保潔】
定期清掃業(yè)務 【客戶區(qū)域，公共區(qū)域的地毯清洗】
【石材地面打蠟、結晶面、防滑處理】
特別清掃業(yè)務 【客戶區(qū)域，公共區(qū)域燈具，空調送回風口，消防設備，照明燈管，窗簾等清潔業(yè)務】
【室外照明，不銹鋼等金屬設備清潔】
其它相關保潔業(yè)務
通風風道清掃 空調過濾網清掃 廚房設施設備清潔
各種水槽清掃 管理系統(tǒng)清潔 制藥、食品廠房特別清潔
設備維護
我公司對建筑物及設備實施管理，采用一種***的、綜合的成本觀念和效益觀念，將用戶的要求與設施設備功能有機結合起來，***考慮設施設備壽命周期內的經濟性、適應性、服務性等要求從而達到設備壽命期內經營費用與使用效率的***優(yōu)結合。
為此，我公司采用***的樓宇管理和設備管理信息系統(tǒng)，配以***的***工程技術人員進行***管理。建立詳細的設備數據系統(tǒng)，制定設備管理模式，對設備進行科 學的周期性的系統(tǒng)檢查，在設備發(fā)生故障前進行預防性管理，因此能夠大大降低設備故障率，降低設備維修成本，延長使用壽命，提高設備運行的可靠性。
■ 設施設備管理
■ 工程前期介入業(yè)務
■ 工程技術人員派遣
■ 變電所委托管理
園林綠化
■園藝宏觀規(guī)劃 ■草皮與植物日常養(yǎng)護管理
■綠化方案設計 ■花草、樹木的銷售
■綠色植物室內租擺業(yè)務 ■鮮花配送
消***蟲
■ 辦公區(qū)空氣與環(huán)境消毒
■ 鼠害前期防治與日常***站建立
■ 衛(wèi)生蟲害的防治與殺滅
夏天蚊蠅的消殺與防治
越冬蚊的處理與防治
蟑螂的殺滅與日常防治
家居紅螞蟻的殺滅與日常防治
■ 衛(wèi)生防疫技術咨詢與服務