從廣義上講，為了建設(shè)一個(gè)新項(xiàng)目或者收購(gòu)一個(gè)現(xiàn)有項(xiàng)目，或者對(duì)已有項(xiàng)目進(jìn)行***重組所進(jìn)行的一切融資活動(dòng)都可以被稱(chēng)為項(xiàng)目融資。從狹義上講，項(xiàng)目融資(project finance)是指以項(xiàng)目的資產(chǎn)、預(yù)期收益或權(quán)益作抵一押取得的一種無(wú)追索權(quán)或有限追索權(quán)的融資或貸一款活動(dòng)。我們一般提到的項(xiàng)目融資僅指狹義上的概念。稅務(wù)查詢
什么樣的項(xiàng)目可以進(jìn)行融資呢?當(dāng)今的項(xiàng)目融資主要集中在大規(guī)模的基本建設(shè)項(xiàng)目, 如發(fā)電站、道路、鐵路和機(jī)場(chǎng)。尤其是在東南亞這樣的新興工業(yè)化***。這些項(xiàng)目經(jīng)常采用，即建設(shè)、營(yíng)運(yùn)、轉(zhuǎn)讓)結(jié)構(gòu), 因此, 準(zhǔn)確評(píng)估遠(yuǎn)期的政治風(fēng)險(xiǎn)就顯得特別重要。項(xiàng)目融資被用于包括油氣田等自然資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、豪華飯店的建設(shè)以及大型農(nóng)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目等廣泛的領(lǐng)域。只要符合以下條件什么樣的項(xiàng)目可以進(jìn)行融資將不在是問(wèn)題。稅務(wù)查詢
項(xiàng)目融資的申請(qǐng)條件
1、項(xiàng)目本身已經(jīng)經(jīng)過(guò)***部門(mén)批準(zhǔn)立項(xiàng)。
2、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和項(xiàng)目設(shè)計(jì)預(yù)算已經(jīng)***有關(guān)部門(mén)審查批準(zhǔn)。
3、引進(jìn)國(guó)外技術(shù)、設(shè)備、專(zhuān)利等已經(jīng)***經(jīng)貿(mào)部門(mén)批準(zhǔn)，并辦妥了相關(guān)手續(xù)。
4、項(xiàng)目產(chǎn)品的技術(shù)、設(shè)備***適用，配套完整，有明確的技術(shù)保證。
5、項(xiàng)目的生產(chǎn)規(guī)模合理。稅務(wù)查詢
6、項(xiàng)目產(chǎn)品經(jīng)預(yù)測(cè)有良好的市場(chǎng)前景和發(fā)展?jié)摿?，盈利能力較強(qiáng)。
7、項(xiàng)目***的成本以及各項(xiàng)費(fèi)用預(yù)測(cè)較為合理。
8、項(xiàng)目生產(chǎn)所需的原材料有穩(wěn)定的來(lái)源，并已經(jīng)簽訂供貨合同或意向書(shū)。
9、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)用地已經(jīng)落實(shí)。
10、項(xiàng)目建設(shè)以及生產(chǎn)所需的水、電、通訊等配套設(shè)施已經(jīng)落實(shí)。
11、項(xiàng)目有較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
12、其它與項(xiàng)目有關(guān)的建設(shè)條件已經(jīng)落實(shí)。
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在創(chuàng)業(yè)融資的過(guò)程中怎樣獲得風(fēng)險(xiǎn)***，曾傷透了不少中小企業(yè)。據(jù)了解，目前國(guó)內(nèi)創(chuàng)業(yè)者的融資渠道較為單一，主要依靠***等***機(jī)構(gòu)。而實(shí)際上，風(fēng)險(xiǎn)***、民間資本、創(chuàng)業(yè)融資、融資一租賃等都是不錯(cuò)的創(chuàng)業(yè)融資渠道。在創(chuàng)業(yè)融資與風(fēng)險(xiǎn)***中如何懂得分析其中的原理，是創(chuàng)業(yè)企業(yè)站穩(wěn)腳跟的關(guān)鍵，更是實(shí)現(xiàn)二次創(chuàng)業(yè)的動(dòng)力。下面尚普咨詢特意為大家道出創(chuàng)業(yè)融資與風(fēng)險(xiǎn)***六大技巧，希望能給特別是發(fā)展中的中小型公司帶來(lái)幫助。稅務(wù)查詢
風(fēng)險(xiǎn)***：創(chuàng)業(yè)者的“***c”
在英語(yǔ)中一，風(fēng)險(xiǎn)***的簡(jiǎn)稱(chēng)是vc，與***c的簡(jiǎn)稱(chēng)vc如出一轍，而從作用上來(lái)看，兩者也有相同之處，都能提供必需的“營(yíng)養(yǎng)”。廣義的風(fēng)險(xiǎn)***泛指一切具有高風(fēng)險(xiǎn)、高潛在收益的***;狹義的風(fēng)險(xiǎn)***是指以高新技術(shù)為基礎(chǔ)，生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)技術(shù)密集型產(chǎn)品的***。根據(jù)美國(guó)全美風(fēng)險(xiǎn)***協(xié)會(huì)的定義，風(fēng)險(xiǎn)***是由職業(yè)***家投入到新興的、迅速發(fā)展的、具有巨大競(jìng)爭(zhēng)潛力的企業(yè)中的一種權(quán)益資本。稅務(wù)查詢
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龐大的***資金需要尋找出路，目前基建減少，沒(méi)有大的項(xiàng)目可投，投向地產(chǎn)和異地貸一款是兩大選擇。深圳某國(guó)有***人士稱(chēng)，深圳異地貸一款數(shù)千億，地產(chǎn)貸一款數(shù)千億，相對(duì)異地貸一款的后續(xù)監(jiān)管乏力，投向地產(chǎn)是個(gè)合適的選擇。而地產(chǎn)貸一款壓力測(cè)試顯示，房?jī)r(jià)下跌三成不妨礙***運(yùn)營(yíng)。短期借一款融資成為了投機(jī)商的又一融資方式。稅務(wù)查詢
而正是有短期借一款融資這樣的放貸邏輯，有這樣的工行喜年支行，才有了華僑城歷年從深圳***機(jī)構(gòu)獲取的約150億元已結(jié)清貸一款。深圳商業(yè)***不完全統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，華僑城已結(jié)清貸一款177筆，已結(jié)清貸一款余額149.62億元。而截至目前，華僑城尚有未結(jié)清貸一款8筆，合計(jì)17億元。
深圳某***人士稱(chēng)，“已結(jié)清貸一款筆數(shù)之多，說(shuō)明深圳***機(jī)構(gòu)此前對(duì)華僑城支持力度很大。未結(jié)清貸一款筆數(shù)之少，說(shuō)明華僑城今年獲取貸一款的難度在加大?！倍悇?wù)查詢
一篇題為《***再融資后的“雙高”現(xiàn)象研究：超額短期借一款融資的視角》的文章發(fā)現(xiàn)，我國(guó)部分上市公司配股或增一發(fā)后竟然又向***借取超過(guò)正常經(jīng)營(yíng)需要的短期借一款，而且保留了較高的現(xiàn)金儲(chǔ)備，作者稱(chēng)為***再融資后的“雙高”現(xiàn)象。具體而言，戴璐發(fā)現(xiàn)1998-2003年期間中國(guó)證券市場(chǎng)上實(shí)現(xiàn)了配股或增一發(fā)的上市公司中，有41家自再融資到隨后三年期間出現(xiàn)了短期借一款居高不下，與此同時(shí)現(xiàn)金存量也十分可觀的現(xiàn)象。為了避免這一現(xiàn)象處于偶然，作者對(duì)現(xiàn)象嚴(yán)格界定為在上述期間至少連續(xù)兩年出現(xiàn)短期借一款占總資產(chǎn)的比重和現(xiàn)金占總資產(chǎn)的比重同時(shí)超過(guò)20%。稅務(wù)查詢
高現(xiàn)金、高負(fù)債代表著什么相信很多***者心知肚明。2008年資本市場(chǎng)的風(fēng)云人物夏草將其作為“揭黑三寶”之首，也曾經(jīng)根據(jù)這一特征發(fā)現(xiàn)了多家涉一嫌財(cái)務(wù)舞弊的上市公司利用短期一借有款融資“頂風(fēng)作案”。
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