鴻鵠”一萬送十萬“死盤復活型案例

山東省·德州市玖和園

鴻鵠”一萬送十萬“ 項目介紹：

項目坐落于四女寺景區(qū)內。位于山東省、河北省兩省三縣交匯處，文化底蘊豐富多彩，生態(tài)環(huán)境保護優(yōu)良。項目為徽系工程建筑，仿古式商業(yè)街，韻致與眾不同，住房為雙層。

方式介入前后情況

項目情況

鴻鵠 ”一萬送十萬“ 主題活動介入前： 該項目停了八年之久，坐落于山東省德州武城縣一個鎮(zhèn)子，部位偏僻，只有一個優(yōu)點是依靠風景秀麗的旅游景區(qū)，但顧客認同度低。模式介入前后項目狀況鴻鵠“一萬送十萬”活動介入前：本項目純現(xiàn)房有1200套，交房時還有一半沒有售完，開發(fā)商面臨巨大的資金壓力。因此急缺強大的房地產營銷戰(zhàn)略介入，而我們的合作伙伴銷售團隊極為強大，戰(zhàn)斗能力很強，第壹時間聯(lián)絡鴻鵠中國，嫁接了交1萬送10萬房地產快銷方式。

鴻鵠”一萬送十萬“ 主題活動介入后： 以當?shù)劁N售市場為關鍵開展深耕細作，按***重區(qū)域規(guī)劃穩(wěn)步推進項目推廣營銷合理布局。根據市場反響及時調整，經過30天蓄客時間，***爆銷225套，創(chuàng)造當?shù)貥鞘衅孥E。樓盤銷售管理中心再次包裝，重構此案全新升級身心健康品牌形象，借勢復生，加上市場信心，另外對售場銷售團隊開展密閉式學習培訓，激勵團隊工作熱情，結果是主題活動不上兩月房產地項目在市場銷售98套，4個月清盤。

鴻鵠中國“一萬送十萬”絕地反擊型案例

房地產快銷平臺

山東省· 臨沂沂南縣

陽都鳳凰城房地產營銷項目

項目介紹： 項目總占地約２６0畝， 總建筑面積 為７0萬㎡， 在其中一期總建筑面積為30 萬 ㎡， 包括線下購物商城、商業(yè)街、居民樓、酒店公寓、休閑城市廣場等多種多樣物業(yè)管理形狀。

方式介入前后左右項目情況

鴻鵠中國“一萬送十萬”主題活動介入前： 項目盡管處在地區(qū)中心部位，可是總體規(guī)劃時出現(xiàn)很大難題，開發(fā)設計之時，將住房和商業(yè)服務融為一體，沒有單獨的 小區(qū)，因下邊鋪面柱距的緣故造成樓頂戶型圖設計非常不科學，絕大部分是80-90㎡二居室。再通過引入活動，重塑項目價值感，提升客戶體驗，同時重新布局拓客推廣渠道，對銷售團隊重置激勵機制，堅決執(zhí)行，結果當天來電158個，來訪60組，首月成交89套，第二個月成交96套，6個月去化500余套。此外小區(qū)域內街鋪面使客戶沒什么信任感，買房者擔憂中后期各類人員摻雜，環(huán)境更差，造成銷售量極低。且項目半途停過三次，與老小區(qū)業(yè)主存有諸多***情況產生，用戶評價不大好，每個月市場銷售不上10套。

鴻鵠中國“一萬送十萬”主題活動介入后： 2017年六月份引入鴻鵠中國“一萬送十萬”營銷方式，截止2017年6月19日，16天的時間，已完成市場銷售50套，月交易量120套， 月銷量是上半年度前五個月的總銷售量。

鴻鵠中國“一萬送十萬”成功案例

藏龍世家坐落于陸川三峰西路，占地面積55畝，建筑面積27萬㎡，樓盤房戶1406戶，由多幢高層建筑、商業(yè)步行街和商業(yè)廣場構成，集商業(yè)服務、定居為一體的陸川市首席名校區(qū)風水學豪宅。

5月天氣并未酷熱，五天長假，***性各大新樓盤的爭奪拼殺卻提早進入了日趨激烈情況。小區(qū)總占地面積150畝，總建筑面積26萬㎡，總居住戶數(shù)1200戶。 由鴻鵠中國創(chuàng)新的交一萬送十萬房地產快銷方式，買房送裝修，嫁接了藏龍世家之后，在五一期內熱賣熱銷，只是小小假期內，就售出52套，火出重圍，火到被效仿，卻未被跨越!

鴻鵠”一萬送十萬“成功案例

恒屹·上海城是由恒屹地產所開發(fā)，項目總占地面積約為140畝，總建筑面積約為190000平方米，容積率僅為2.0。另外小區(qū)內街商鋪使客戶毫無歸屬感，購房者擔心后期人員混雜，環(huán)境惡劣，導致銷量極低。項目一期產品以16棟7層板式電梯洋房為主、輔以2棟29層電梯高層和200米臨街商業(yè)街等建筑形態(tài)構成。是目前耒陽市場罕有的低密度社區(qū)。

項目痛點：

①本項目所在地的同一條路上的競品多達27個，競爭壓力巨大，客戶分流嚴重！

② 價格高于競品600元/㎡，競爭優(yōu)勢不足。

③ 項目為洋房，在同等戶型面積下為三居室，而周邊高層為四居室，客戶認可度低。

④案場逼定利器少，殺客難，成交率低。

此項目在2019年11月初與鴻鵠中國合作，橫跨疫情前后，此項目在鴻鵠一萬送十萬模式介入之前，半年銷量不足50套，庫存壓力巨大，在模式介入之后，首月熱銷61套，首月來訪676組!房地產快銷平臺 河南省·濮陽市 幸福里 鴻鵠”一萬送十萬“ 項目介紹： 本項目現(xiàn)有5棟，建筑面積36974。疫情后至今，在競品項目降價1000元/㎡后，仍然勁銷70余套，很難去化的洋房產品，也僅剩3套，碾壓競品項目!