一種建筑用聚氨酯防水涂料及其制備方法。其由甲組分和乙組分按照1.0∶1.0～2.5的重量比組合而成，其中，甲組分包含50～130份高結晶度聚酯齊聚物，18～45份多異酸酯，5～15份鄰本二甲酸酯，0.1～0.8份催化劑，乙組分包含3～15份固化劑，10～25份補強劑，17～35份潤滑劑，20～ 36份填料，5～18份顏料。本發(fā)明選擇了極性較強、結晶度較高的線性聚酯與多異酸酯反應制備甲組份，該甲組份與乙組份有很好的配合性，雙組份混合固化后的高彈性材料在拉伸力的作用下很快取向結晶，使材料具有很高的拉伸強度。材料劣質化：因為市場上防水材料價格競爭，導致很多海內聚氨酯防水涂料材料出產廠商在防水材料上偷工減料，這將使防水材本身物性降落，導致防水掉敗。底層有水氣：因為聚氨酯防水涂料為油性的防水材料，所以在施作前必須確認素地是否干燥，不然防水做完后，水氣被包裹在外面，經(jīng)由日照轉換成強健力量的蒸汽，將造成聚氨酯防水層的剝離。底層未干凈干凈：因為在防水施工之前，必須將素地上干凈干凈，且盡量不要有粉塵與松植物資，不然就會浮現(xiàn)防水層與底層黏結不壯實的現(xiàn)象，留下滲漏隱患。聚氨酯防水涂料防水層過薄：聚氨酯防水層必須抵達必定的厚度才有防水后果，因為聚氨酯材料本身仍有較低的吸水特性，倘若防水層厚度缺少，經(jīng)由連日的滂沱大雨，雨水透過聚氨酯防水層至底部，經(jīng)由晴氣象的日照，仍會在底部發(fā)作水蒸氣，造成防水層剝離。很好能在所有的轉角處黏貼玻纖網(wǎng)格布進行增強處理，以防止聚氨酯防水層斷裂造成滲漏。

施工要點　　● 基層清理、濕潤：將基層表面的灰塵、雜物清理干凈，干燥的基面應預先灑水濕潤，但不能有殘留的積水。配置粘結膠：聚乙烯醇膠與水泥的重量比為20%時，每公斤水泥加水控制0.40—0.43公斤；聚乙烯醇膠與水泥的重量比為10%時，每公斤水泥加水控制0.47—0.50公斤。配制時，先把107膠放入制膠容器中，邊攪拌邊加水，加水后攪拌至聚乙烯醇膠全部溶解，再邊攪拌邊加水泥，加完水泥攪拌至均勻無凝塊，無沉淀、無泡沫即可?！　　?復雜部位處理防水層施工前，應按圖紙要求先做好復雜部位（屋面的凸出部位、雨水口、天溝、檐口、檐溝；地下防水的陰角、陽角、穿墻管等）的附加層，復雜部位的附加層用卷材、水泥膠（配比同防水層粘結用膠）或聚氨酯膠處理粘結?！?

1、防水涂料屬于環(huán)保型高分子聚合物彈性防水材料，無害無味，市場上出現(xiàn)的也越來越多，已經(jīng)被廣泛認可，這表明水性聚氨酯防水涂料所占有的優(yōu)勢。

2、防水涂料在******工程和一般防水工程上比較適用，應用面很廣，如屋面，彩鋼瓦，地下室，人防工程，廚衛(wèi)間，涵洞，隧道，橋梁，水池等工程。

在購買防水涂料的時候需要注意查看涂料的品牌、稀稠度和氣味是否與包裝上的說明一致。

特別提醒：在使用防水涂料施工的時候，一定要按照正確的施工工序進行。掌握好施工的方法，嚴格按照施工的步驟進行。這樣才能避免日后使用中出現(xiàn)滲水、漏水問題。

JS防水涂料較其他防水涂料的特點是可在潮濕基層施工，這里有一個潮濕程度問題，并不是說任何潮濕的氣候環(huán)境條件或非常高的基層含水率情況下均可施工，因為JS涂料中膠乳是通過揮發(fā)固化的，過高的基層含水率和太潮濕的氣候條件對膠乳的固化成膜不利，會降低涂膜的延伸率。同時JS涂料中的水泥又是通過水化固化的，太干的基層和氣候條件，又對水泥固化不利，所以在炎熱干燥季節(jié)施工時又要在基層略噴灑些水后再施工。其實，JS涂料對施工的溫度和濕度范圍還是有一些要求的，一般是溫度在5℃～35℃，濕度在50%～70%為宜，不顧溫濕度條件強行施工，雖然也能成膜，但涂膜性能相去甚遠。